最近は、
友達や知り合いから
ひんぱんにリフォーム詐欺の
報告があるニダ・・・
普通でも建築資材の
高騰が止まらないのに
イラクどんぱち石油問題も
止まらないし建築業だけじゃなくて
社会全体的にドえらいことに
なってきてますね。
そんな中、リフォーム詐欺の話を
よく耳にします。
その詐欺の内容の多くが
発注者がリフォーム業者に
工事代金を先に支払ってしまうと
工事の途中で職人が来なくなる・・・
そう・・・リフォーム業者が
職人に施工代金を支払えない為に
職人が来ないために
工事が途中でストップします。
この現象の多くの理由は
建築資材の高騰にあると思います。
リフォームの見積を出した時よりも
何倍にも資材代金が高騰している。
元請けは、職人への支払いよりも
先に、資材の代金を支払わないと
資材を仕入れることができなく
なるので、職人への支払いは
あとまわしになります。
こういった理由で、施工代金を
支払ってもらえるまでは
職人は現場に出ることができません。
ですので、現場には資材があるが
施工をする職人がいないという
状況が、最近多くあります。
私にも、クロスと床の材料は
現場に置いてあるけど
貼ってくれる職人が、
２週間ほどたっても来ないって
店舗のオーナーから連絡がありました。
おそらく、リフォーム業者の
元請けが職人に支払いをしていないと
思います。
こういったパターンは
建築資材の高騰が理由なのですが
リフォーム詐欺の件も
よく聞きます。
最初から、工事をする気が無い。
ようは、仕事をとるだけとって
資金をまわす、自転車操業の
パターンです。
内金詐欺とでも言いましょうか。
はじめに営業がリフォームの
提案で見積書を作成します。
いまでは、エーアイで
図面を簡単に作成できますので
超簡単にリフォームの提案ができます。
ノートＰＣやタブレットで
オーナーに説明して
夢をふくらませることが
家を現場調査した、
その日でこれが可能です。
あとは、予算を出せる
お財布事情がわかれば
即決で内金をいただくらしい。
建築資材が高騰していくので
先に資材を買っておかないと
リフォーム代金が高くなるとか
言うらしいですね。
そして、内金をいただくと
ドロンします。
私の考えですが、
こういった詐欺に
騙されない方法は
リフォーム業者選びは
「人の紹介」が最も安心だと思います。
一度、リフォームを頼んだ経験が
ある友達や知り合いとかに
紹介してもらうのです。
ネット広告とかで、よく見る
スピード見積などの案件は
ちょっと問題ありそうです。
やはり、リフォーム業者の工事を
やってもらったリアルな体験の話を
一度は聞いたほうが良いです。
おそらく、
リフォーム工事に対して
もうちょっと
こうして欲しかったとか、
とても参考になる話が聞けるはずです。
私がおすすめする
リフォーム業者は、
工務店※こうむてん
という言葉がついた
名前の会社が一番良いです。
なんか古い感じがする
ネーミングですが、
工務店の多くは長年の
信頼と実績がある会社が多い。
私が知っている
工務店の協力業者は
何代もその職人の仕事を
引き継いでいる
職人が多い気がします。
そんな職人達は、百戦錬磨の
豊富な経験値がありますから
リフォーム工事中に、
なにかしらの
問題が発生しても
すぐに対応する能力があります。
いちおう、この記事は
私個人の意見ではありますので
参考になればありがたいです。
では また！！
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感謝申し上げます♪
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